Ravdoucha Thalassa - €680,000

A vendre, villa unique et exclusive avec 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, positionnée sur une colline à Ravdoucha, un village crétois pittoresque.

Située dans un endroit très privé et écarté, avec une vue imprenable sur la baie de Kissamos et la péninsule de Gramvousa, cette propriété offre de superbes vues panoramiques sur le coucher du soleil.

INTÉRIEUR

Cette villa bien conçue présente un aménagement pratique pour profiter pleinement des vues spectaculaires. Elle est spacieuse, aérée, et est entièrement décorée dans des couleurs claires. Chaque chambre bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le coucher du soleil !

L'entrée principale s'ouvre sur un spacieux salon ouvert,
salle à manger, et cuisine.
La cuisine entièrement équipée en forme de L est équipée d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson électrique. Adjacent, se trouve un débarras pratique qui abrite le lave-linge. Cet étage comprend également une petite salle de douche avec toilettes, un placard de rangement sous l'escalier et une chambre double avec une garde-robe et des portes coulissantes donnant sur un balcon avec salon de jardin.

De nombreuses fenêtres et portes-fenêtres apportent un flux constant de lumière dans toute la maison, rendant chaque pièce lumineuse et aérée.
Ce niveau dispose de plusieurs terrasses extérieures avec accès à la piscine et d'un spacieux espace couvert à l'avant de la propriété. À côté de la cuisine se trouve un débarras extérieur séparé, idéal pour stocker les marchandises et les ustensiles de cuisine.

Un escalier carrelé avec rampe mène à l'étage supérieur, composé d'un petit hall et 2 chambres doubles. Chaque chambre spacieuse est équipée d'une salle de bains privative. La chambre principale est dotée d'une garde-robe. La salle de bains adjacente, de couleur crème, se compose d'une baignoire et d'une douche. Les portes coulissantes s'ouvrent sur un balcon suffisamment grand pour y placer des meubles de jardin et profiter des infinis tons bleus de la mer et du ciel.

La deuxième chambre peut facilement accueillir 2 lits, elle dispose également d'une garde-robe et d'une salle de bains attenante avec douche ouverte. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une pergola couverte de bougainvilliers colorés et meublée de meubles de jardin - encore un coin salon avec une vue imprenable.

EXTÉRIEUR

La route d'accès est assez pentue et les 100 derniers mètres sont hors route.
Un double portail en fer donne accès à l'allée, bordée des deux côtés de jolies fleurs colorées. Il y a un garage/stockage spacieux sur la gauche sous la piscine et de là, 5 marches mènent au balcon couvert et à l'entrée principale.

Le propriétaire a investi beaucoup de temps à aménager les espaces extérieurs et a porté une attention particulière aux plantes et fleurs. Il y a de nombreux endroits où vous pourrez profiter du soleil, de l'ombre, à l'abri du vent et des magnifiques couchers de soleil - à vous de choisir. Un ensemble fixe de 4 chaises en marbre et une table offrent les vues les plus époustouflantes. Une pergola carrelée est l'endroit idéal pour profiter de vos repas en plein air, à l'abri de la chaleur du soleil. Le BBQ en pierre est idéalement construit, juste à côté de la pergola.
Au-dessus du garage se trouve la piscine de 28m2 entièrement carrelée et dotée d'un bord à débordement, créant un fond bleu infini avec la mer et le ciel. A côté de la piscine vous trouverez une autre pergola en bois recouverte d'une bâche.

À côté de la cuisine se trouve un petit patio pavé avec une arcade en pierre donnant accès au jardin environnant. De là, un chemin de galets mène à l'avant de la maison.
Le grand terrain est assez pentu et compte 7 oliviers, un citronnier, un pêcher, des palmiers et des yuccas. Le reste de la parcelle a été en grande partie laissé dans son état naturel.

LA RÉGION

La plage et les tavernes de Ravdoucha se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Situé en dehors des hauts lieux touristiques typiques, le village est bien connu des habitants locaux qui aiment leur gastronomie, en raison de l'excellente réputation des tavernes locales, cachées parmi les oliveraies près de la côte.
Ravdoucha offre une plage de galets avec des tamaris et un fond marin rocheux, ce qui la rend idéale pour la plongée en apnée.
Kolimbari se trouve à 10 minutes en voiture. Avec son beau port rénové, sa belle plage et ses tavernes, ses cafés, ses médecins, son dentiste, ses supermarchés et toutes les commodités nécessaires ouvertes toute l'année, c'est une ville agréable, conviviale et élégante dans cette belle partie de la Crète.

La longue et belle plage de Kolymbari est idéale si vous recherchez un endroit relaxant pour bronzer. Ce n'est pas trop touristique, donc il y a beaucoup d'espace pour s'étendre. Les eaux cristallines sont parfaites pour la baignade et idéales pour tout le monde, les tavernes en bord de mer sont agréables et offrent de merveilleuses options pour déjeuner ou dîner à côté des douces vagues qui viennent presque jusqu'à vos pieds !

Des eaux cristallines vous attendent, le front de mer et le magnifique port, récemment rénové pour plusieurs millions d'euros, qui abrite des bateaux à voile et de pêche, sont idéaux pour une promenade l'après-midi ou déguster un bon repas dans l'une des tavernes avec vue sur la mer, les collines et les montagnes majestueuses en arrière-plan.
Tous les vendredis, il y a un "laiki" à Kolymbari, un marché ouvert de fruits et légumes, où l'on peut acheter des produits frais cultivés localement, du poisson, des fromages et du miel fabriqués localement, et profiter des merveilleux produits abondants.

La ville de Kastelli se trouve à seulement 15 minutes en voiture de la villa et offre tous types de commodités telles que supermarchés, pharmacies, médecins, boulangerie, boucherie, école, poste, transports publics locaux, restaurants, cafés et de belles plages.
Le centre-ville historique de Chania se trouve à 40 minutes en voiture et l'aéroport de Chania est à une heure de route.

Cette propriété vraiment magnifique coche de nombreuses cases : l'emplacement à flanc de colline, les nuances de bleu incroyablement étonnantes qui rayonnent autour de la maison, la piscine à débordement, et bien sûr les vues spectaculaires et dégagées - c'est vraiment un rêve devenu réalité !

La villa est prête à emménager, peut être louée ou utilisée comme maison familiale où vous pourrez vivre toute l'année.